大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于澳大利亚旅游报价的问题,于是小编就整理了3个相关介绍澳大利亚旅游报价的解答,让我们一起看看吧。
奔驰g500澳洲价格多少?
奔驰在澳洲的G class只有350d和AMG版本两个 G350d是$174,127.55 GL class倒是有500的型号 GL500的价格是$170,398.95
澳大利亚永久产权的农庄,价格66元人民币一亩(665平方米),你会买几亩?
谢邀请,任何东西再便宜也要有市场价值才行,何苦也要分地区,别说是奥大利亚永久的土地。就是本国也不行,农庄也是靠的是交通便利和市场丰富销售好,才能有下一步发展,如果是在奥大利亚66元人民币一亩,(665平方米),但也要搞清当地的地理环境和能不能有利的价值,销售好,游玩的人多和当地没有人来干涉和不友好的外人来破坏才行,自己也要有相当好的经济实力和智慧能力,才能在他国安心管理的农庄,总之便宜要有价值,有价值才有利于销售,销售达到一定的量度了,才更有市场丰富多彩的利润。
澳大利亚永久产权的农庄,价格66元人民币一亩(665平方米),你会买几亩?
虽然我在澳洲生活了10年,自己也从事房地产行业。但是光看您的叙述,我一亩都不会买。理由如下:
1. 农庄有农庄的属性,如果没有城市开发规划(Greenfield),那么它也就是个农庄而已,再便宜也没用。对不熟悉农庄经营的投资者来说,6元一亩都是浪费!
2. 持有成本,持有土地是要交钱的。永久产权看起来很美,如果是海外身份投资者,本身也没有住在澳大利亚的打算。每年的持有成本可以达到5%左右,甚至更多。绝不是很多人号称的买块地做地主那么简单。澳大利亚的地主一点也不好当。
3. 开发的可能性。上面已经讲到了,要把农庄分割成地块出售,需要土地符合分割的性质,并且土地内没有保护性植被以及保护动物。
4. 开发的成本。首先是时间成本,生地从规划到批文再到开发,由于土澳的效率及其低下,往往需要3-5年的时间。其次是开发的各类成本,这几年材料费以每年10%的成本上涨,建筑的人工以及各类大型机器的费用。外行人根本无法理解里面的成本到底有多少。
5. 销售。澳大利亚已经进入房地产休整期,销售进度大幅减缓,海外购买限制越来越多。
6. 政策。未来,澳大利亚***对土地的政策随时可能变化。
看完以上这些,如果你还有兴趣来澳大利亚当“地主”,那么才说明你已经初步做好心理准备了。
这么便宜,我绝对不会买。有句俗语“便宜没好货”。“南京到北京,买的没有卖的精”。即然价格这么便宜,肯定有便宜的理由。
当前中国这么多人在炒房、炒土地、炒股票,这些人不论从信息、资金还是法律法规的掌握上,比我们这些普通人不知要强多少倍,他们都没有人去买。即使真有这种好事,这些专业人士是不会给我们机会的。
天上不会掉馅饼,砸在我们头上的,只有鸟粪与冰雹。
偶然翻到这个问题,想起了前两年看过的一篇报道。一对北京的退休教师夫妇,卖了自己北京的一套100多一点平米的房子,移居到澳大利亚,买了一个农庄。抱着从此坐在家里看看夕阳喝喝茶,有空弄弄自己吃的小菜园的养老想法。哪知道澳洲有些土地出让给你,会有许多的后续条件。像这对夫妇买的农庄就要求这个农庄每年要有多少的种植,还要按照面积必须要养多少头的牛。工人请不起,一小时要20几澳元,而且***人员还会不定期的过来检查,种植还不能用农药,牛也不能打不能虐待。农庄不种不养,当地***要收回土地,还要罚你一笔浪费土地的罚金,最近的邻居在40多公里之外。可怜老两口几十岁的人了,在国内没干过体力活,在澳洲反而要***干活的。所以随便在哪个自己不了解的地方或国家,买地千万要谨慎,真看中了,还是找个好律师陪你再入手吧。 作不得真,当个参考。
有句老话,便宜没好货,好货不便宜!
哪怕用钱最少,买了你没有用的东西,那也就是浪费,
而且据我所知,这么便宜的农庄一定是地处偏远地带,前不着村,后不着店!就算你买下来也要实际的经营,***不会放任让它逐渐的消失的!
而且每年都要向***缴纳相关的费用,哪怕你一分钱都没有赚到,哪怕是赔钱,该给***的钱一毛都不能少!
还有后期养护的费用,如果你达不到规定的样子,那么你面临的又是***的罚款!
林林总总,你以很便宜的价格拿到手的农庄,到后期不要付出的代价可能是实际价格的十几倍或是上百倍!
付出金钱不可怕,付出的心血没有回报才可怕
一瓶750毫升的澳大利亚袋鼠葡萄酒价格?
酒 名: 澳大利亚黄尾袋鼠葡萄酒 品 牌: 黄尾袋鼠 酒 厂: 澳大利亚新南威尔士卡塞拉酒庄 种 类: 红葡萄酒 产 地: 澳大利亚·新南威尔士 年 份: 2009 等 级: 类 型: 干型 酒精度: 13.50% 容 量: 750ML 葡萄品种: Shiraz 瓶 塞: 原木 零售价(RMB): 238.00 (市场参考价)
到此,以上就是小编对于澳大利亚旅游报价的问题就介绍到这了,希望介绍关于澳大利亚旅游报价的3点解答对大家有用。